乐居新媒体 杭州 胡达 12月2日，位于拱墅申花板块的杭曜置地中心发布销售公示方案，本次销售项目为杭曜置地中心二区3、4、7、8幢，房屋套数 284套，总建筑面积43409.18㎡，房源装修情况为精装。其中110-144㎡房源150套，160㎡以上户型134套，均价46200元/㎡（含精装修单价4000元/㎡）。其中杭曜置地中心二区4幢302室、8幢201室、8幢202室房源为交付样板房。登记时间为12月2日-12月4日。

  本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户、名下无房有贷款记录且结清的客户，存款冻结金额为150万；杭州已拥有一套住房，或全国有一套贷款未结清的客户，存款冻结金额为200万。一次性支付的客户，存款冻结金额为500万（65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻结）。

  项目于11月初首开，推出4#、6#、7#楼，3幢高层共208套房源，整体中签率14.67%；时隔半个月，杭曜置地中心领出二批次加推预售证，加推1区3#、5#楼，共2幢高层166套房源，整体中签率13.4%。

  这是华润斥巨资拿下的TOD项目，与隔壁的杭樾润府、星瓒颂锦府不同，其自带建筑面积超76万方的综合体项目，引入了创新街区+Mall的形式，同时离地铁更近，体量也更大，共规划有1763套住宅。

  杭曜置地中心规划有两个区，分别为1区和2区。1区规划有12幢住宅，996套房源，为20-25层高层；2区则规划了10幢住宅，767套房源，为20~24层高层，容积率略高，为3.0。其中，一区户型涵盖建面约118㎡、123㎡、139㎡；二区户型涵盖建面约118㎡、139㎡、179㎡，住宅层高3米。

  项目外立面使用的是基座石材+部分金属型材+涂料，整体呈现的效果极具现代感，

  杭曜置地中心位于拱墅区申花板块，周围交通便利，直线距离5号线和10号线的和睦站约410m。两公里范围内，有育才登云小学、文澜实验小学、华东师范大学附属杭州学校、杭州文澜中学等学校。

  项目除了自带万象系商业，三公里范围内，有29万方的城西银泰城、万融城、大悦城、乐堤港、万达广场、运河上街等。两公里范围内，有浙江省口腔医院城西分院（三甲）杭州师范大学附属医院（三甲）等。

  项目由华润置地打造，2005年，华润置地首进杭州，落子钱江新城。华润置地是华润集团旗下的地产业务期间，公司业务涉及住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产等多元领域。

  目前，华润在杭州开发有杭珹未来中心、臻珹幸福里、杭樾润府等项目。