乐居新媒体 任时建 发自海南  大雪将至，寒气如剑。对国内大部分地区的人来说，凛冬的脚步已经逼近。但于海南，尤其是国际旅游胜地三亚而言，却正进入到一年中的好时节——独特的地理条件、优美绝伦的自然景观，以及堪称优秀的空气质量水平，让温暖如春的三亚成为了全国人民首选的避寒目的地。

  如每到冬天就向往温暖一样，此刻年均25℃的三亚又迎来了全国的瞩目。

  自贸港红利不断兑现 三亚迎来蝶变

  长久以来，“中国的海南，世界的三亚”已成为三亚影响力的重要标识。宜人的气候、蔚蓝的海水、充满夏日气息的沙滩与椰林使其久负盛名，是无数人心中的度假天堂。

  同时它也是购物天堂，坐拥三亚国际免税城、三亚海旅免税城、中服免税三亚国际免税购物公园、三亚凤凰机场免税店四家大型免税购物中心。

  除此之外，据市场相关人士透露，三亚还将引进香港太古里、华润万象城、北京华联SKP、上海百联等高端购物商业综合体，未来将实现顶奢品及高端消费产业聚集。

  目前，随着中国中免与太古地产、华润置地分别以13.08亿元、9.521亿元拿下三亚两宗商业项目用地的消息公布，不难得知，太古系商业与华润万象系项目落地三亚已是板上钉钉的事了，未来若能再迎SKP、百联等高端商业落地，三亚无疑会成为海南顶奢领域的排头兵，立于自贸港建设的时代潮头。

  自贸港建设的浪潮下，三亚的城市能级远不及此，2025年海南全岛封关运作，海南自贸港“零关税”政策将实施，在得天独厚的资源禀赋之下，三亚正慢慢朝着自己想要的方向发展——到本世纪中叶，建设成为全球共享的世界城市。三亚将迎来全新的高光时刻。

  值此契机，以龙湖为代表，具有前瞻性眼光的房企们，早已洞悉先机，纷纷选择在此重仓，共享自贸港红利。

  三亚湾投资热土引关注 湾芯价值洼地成置业热点

  纵观三亚城市发展史，有个板块参与了整个进程，那就是三亚湾。作为三亚四大湾区中的新生代湾区，三亚湾拥有着三亚一线的海景资源，并享有“椰梦长廊”美誉。

  相比三亚其它湾区，三亚湾是紧邻三亚市区且开发成熟的湾区，位居三亚中心，与城区相融，与城市共名。

  以三亚湾为轴线，星级酒店遍布，人气鼎盛，邮轮港、机场、高铁站、环岛高速等海陆空交通网络任意切换，涵盖有四大商圈、三大公园、两所名校。成为人们，尤其是“候鸟族”的置业首选。

  湾区价值不言而喻。然三亚市内的沿海用地基本开发完毕，相关数据显示：近3年，距海约800米内三亚全市仅出让少量土地，其余5块为自持和企业总部。

  加之，海南不断出台政策法规保护海岸线资源，明确禁止在海岸带陆域200米范围内进行工业生产、商品房建设等开发建设活动。这意味着拥有优质滨海资源的土地越发稀缺，醇熟的城芯地块将再难寻觅，会成为独树一帜的价值高地。

  基于此，手握“城市地图”的龙湖选择了三亚湾，与海直线距离仅有800米的土地上打造滨海度假资产——龙湖·听蓝时光。

  在龙湖看来，三亚湾承接各项政策红利，在瞩目中强势崛起，龙湖·听蓝时光占据三亚湾核心，执掌繁华及绝美岸线风光，在三亚这种土地资源稀缺，寸土寸金的国际级旅游胜地，无论是度假还是投资都有巨大潜力。

  值得一提的是，作为龙湖著力打造的滨海度假项目，龙湖·听蓝时光显示出了龙湖满满的诚意。以即将收官加推的臻装海景房为例，建面约81-115㎡的户型，成功将总价锁定在了200万/套起步。

  要知道，三亚四大湾区中海棠湾、亚龙湾、大东海项目均价在450万/套以上，而享受一半湾区、一半城市的三亚湾均价在500万/套。

  至此，龙湖·听蓝时光以更低的门槛让普通人能共享自贸港红利及高品质度假体验，价格优势立显，任谁看了都会心动。反观龙湖·听蓝时光首开的热销不无道理。

  龙湖三亚收官压轴之作加推在即 商办王者终回归

  当我们把时间的针脚向前拨到2021年3月，龙湖·听蓝时光迎来首开，当天超800组客户参与线上选房，热销超400套，金额超6亿元，几近售罄，瞬间轰动海南，以一己之力点燃海南商办热度。

  除此之外，在后续的热销中，更荣膺2021年1-12月三亚商办备案成交套数、面积、金额三冠王（克而瑞数据），领跑三亚。一席必争的火爆现场将龙湖·听蓝时光深入人心的影响力与过硬的产品力诠释得淋漓尽致。

  当站在现在的视角观望过去，龙湖·听蓝时光取得这些傲人成绩的背后，从来都不是偶然，而是占位价值高地、以稀缺亲海产品造就三亚三冠王的必然。

  如今，龙湖·听蓝时光，不负期待携建面约81-115㎡亲海度假资产，即将收官加推，给了有三亚梦的人群又一次不错的上车机会。

  据了解，龙湖·听蓝时光即将加推的建面约81-115㎡亲海度假资产，户型虽然不大，但内部空间却能做到花样十足：板式通风采光，单边廊设计，户户可达通透效果；三梯六户，电梯间分布在每个楼层的左、中、右，相当于一梯两户三个单元，保证隐私性；臻装交付，极大地满足人们自用、投资、度假等需求，对购房者很是友好。

  除却产品优势，龙湖对整个项目的打造也是可圈可点的。项目参考全国多家五星级酒店设计理念，打造全公建化外立面，使得建筑本身高端大气，简洁且有韵律感，同时园区采用了龙湖传统的造园手法，营造了新加坡度假氛围的景观园林，并且在园区内打造了超400多方的游艇形状主题泳池。即便是放眼龙湖在全国700多个项目，配备了“游艇主题泳池”的也仅有四个。

  另外，社区里还配置了全龄儿童乐园、五维景观、龙湖智创生活、斯维登托管服务等，都采用了龙湖高端产品线打造。

  不难想象，随着收官压轴之作加推在即，龙湖·听蓝时光将延续热销之势。毕竟，这里有着全中国较低的pm2.5，丰沛的海岛资源，更是国人旅居度假的首要选择。当下，面对市场窗口期，购房者能做的是提前准备好资金，等候龙湖收官产品入市。