2022年8月全国优秀项目榜单发布
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克而瑞产品测评
产品力研究中心
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2022-09-23 09:54
在当前的市场之下，“消费者”正日渐站上主导地位。能打动消费者的，不是过多加以渲染的华丽辞藻，而是落到实处的优质产品力。房地产行业亦是如此——随着人们对生活品质越来越高的追求，其对“住宅”的要求也愈加严苛，为此，企业需不断提升其产品实力，方能在未来的发展之中占据优势。
2022年8月的月度优秀项目测评成果，有5个项目入选。参评项目为2021年11月15号之后，首次开盘的在售或形象阶段（有示范区）的居住类项目，并从项目创新性、影响力、产品设计亮点等多维度对优秀项目进行测评。
（项目先后不代表排名）
大虹桥低密艺术住区
95-148㎡洋房&叠墅
2021年6月，碧桂园以37.285亿元竞得闵行区华漕镇MHSB0001单元11-12地块，楼板价为31484元/㎡，后命名为碧桂园柏悦前湾。
项目总占地面积6.58万方，建筑面积11.84万方，容积率1.8，绿化率35%。共18栋住宅组成，东南方向两栋为保障房，其余则是商品房。其中8幢为10F小高层叠加共300套（3-8层为平层，180套），8幢10-14F洋房共598套。95-101㎡洋房为精装修 ，136-148㎡毛坯交付。
钱江新城二期
距离IFC最近的改善住宅
双国企绘筑高端“云筑系”住宅
金隅昆泰云筑择址东四环首排朝阳港国际居住区，对望国贸CBD，距17号线十八里店站直线300米，坐拥教育、商业、生态、医疗全维配套。
项目由金隅与昆泰双国企打造，基于高端人居的深刻洞察，将科技与服务融合。社区无保障房配建，精装交付，两梯两户，主打建面约114-152㎡的二至四房，定位改善客户。
招商TOP级臻系作品
新玄武湖起步面积最大新房
招商蛇口臻境位于南京玄武区，临近钟山风景区与玄武湖，是约75万方招商局中心地标综合体里的住宅项目。
招商局中心集商业、产业、住宅于一体，规划有商业、办公、公寓、住宅、基层社区中心等，包括城市级地标办公招商局广场、精品酒店、高端人才公寓、约23万方城市级TOP商业旗舰、约14.9万方“天文+生态”主题TOD购物中心以及高端纯改善社区。
项目住宅部分拟建17栋23-26F高层住宅，共850多套房，绿化率35%-40%，143㎡的得房率约73%-75%，181㎡的得房率约75%。
沉浸式公园体验
建面约83-128㎡精装艺术美宅
2021年9月28日，深圳22宗住宅地集中出让，中海以37.34亿+配建21000㎡获得光明凤凰A503-0093宗地，该拍卖地命名为“中海观园”。
中海观园位于光侨路与凤兴路交汇处，距离光明城综合枢纽仅500米，占地约3.23万㎡，未来是深圳北部的枢纽中心。计划推出1265套住宅产品，建面83-96㎡三房、建面约117-128㎡四/五房。项目在整体设计上采用C型半围合式布局，实现内外观景资源最大化。
（以上所有精装配置、户型图、示意图、效果图仅供参考，最终以实际交付为准。）
全国优秀项目榜
2022年7月全国优秀项目榜单发布
2022年6月全国优秀项目榜单发布
2022年5月全国优秀项目榜单发布
2022年4月全国优秀项目榜单发布
住宅产品月报
2022年7月克而瑞住宅产品月报
2022年6月克而瑞住宅产品月报
2022年5月克而瑞住宅产品月报
2022年4月克而瑞住宅产品月报
2022年3月克而瑞住宅产品月报
2022年4月克而瑞住宅产品月报
2022年2月克而瑞住宅产品月报
2022年1月克而瑞住宅产品月报
2021年12月克而瑞住宅产品月报
2021年11月克而瑞住宅产品月报
客户趋势月报
2022年6月克而瑞客户趋势月报
2022年1月克而瑞客户趋势月报
2021年11月克而瑞客户趋势月报（上）
2021年10月克而瑞客户趋势月报（下）
2021年10月克而瑞客户趋势月报（上）
2021年9月克而瑞客户趋势月报（下）
2021年9月克而瑞客户趋势月报（上）
2021年8月克而瑞客户趋势月报（下）
2021年8月克而瑞客户趋势月报（上）
2021年7月克而瑞客户趋势月报
来源：克而瑞产品测评
作者：产品力研究中心
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