毛坯限价23255元/㎡,包河区BH202219号地块进入竞品质环节

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.4w阅读 2022-09-23 09:40

  乐居新媒体 合肥讯

  9月23日,合肥三批次集中土拍,包河区BH202219号地块达到最高限价1720万元/亩,有8家房企参与竞品质阶段,总价86480万元,住宅楼面价12900元/㎡,溢价率14.67%。商品住宅(毛坯)平均备案价格23255元/㎡。

  包河区BH202219号地块位于包河区棠樾路以西、祁门路以南,共58.04亩(A地块居住49.8;B地块幼儿园8.24) 。容积率A地块≤2.0;B地块≤1.2。配建12班幼儿园、公园绿地及修建地块西侧支路,地块毛坯限价23255元/㎡。

  19号地块北侧为安徽工业经济职业技术学院(东区),西侧为屯溪路小学(龙川路校区)南侧为绿地,东侧为合肥市第三人民医院(在建)。

滨科城 BK202207 号

  地块临近城市主干道祁门路和龙川路,距离4号线工经学院站约350米,交通便捷,可通达全城。

  配套方面,地块紧邻屯溪路小区和合肥市第三人民医院(在建),1公里范围内有淝河智慧中央公园,可共享翡翠天际集中商业,整体配套完善。

  楼市方面,周边新房有锦绣蘭院装修小高层均价2.48万元/㎡,润城中心装修高层均价2.41万/㎡。

  同板块内回迁房小区较多,均价约1.2-1.8万/㎡,商品住宅大多未交付,挂牌价约2-3万/㎡,有金辉庐州云著挂牌价25824元/㎡,蓝天花园挂牌价22307元/㎡,招商雍荣府挂牌价27435元/㎡,万科翡翠天际挂牌价29876元/㎡。

来源:乐居新媒体

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