25家房企抢12宗地,合肥三批次房企名单曝光

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.5w阅读 2022-09-21 17:15

  乐居新媒体 牛小杰 发自合肥

  近日,合肥三批次土拍的竞买保证金缴纳的截止,最新的房企竞买保证金缴纳名单也同步出炉。(表格仅供参考)

  从目前获得到的参拍房企名单来看,12宗地共25家房企缴纳保证金,相较一、二批次土拍30+家房企参拍,房企数量略少。

  地块热度分化较为明显。对于有利润的地块竞争十分激烈。基本都指向最热门的滨湖、包河等地块,经开、蜀山小庙、庐阳等地块相对较冷,土拍整体热度有所下降。

  从地块来看,市区18宗涉宅地中,包河19号地块最抢手,统计的25家房企中有15家房企都想拿下这块地,

  政务东BH202220号地块、滨湖金融板块BK202206地块也各有14家和12家房企参拍信息,竞争十分激烈。

  规模房企依然是主力军

  从参拍名单来看,三批次供地的报名房企国央企仍是主力军,例如中海、华润、招商、保利等国央企均有意向出手,不仅如此,万科、绿城也久违的回归土拍,意向拿地。

  资金比较雄厚的民企也开始四面开花,例如龙湖、伟星各对6宗块地报名,并且两家房企也将在包河19、20号地块与滨湖06地块形成竞争。

  而我们熟知的安徽置地、保利、招商、中海、华润等房企,报名幅数有所减少,基本只会参拍最热门的3-4宗地。

  此外,沉寂许久的万科也露面了,分别在滨科06号地、包河20号地、包河21号地报名,除了包河21号地块外,其余2宗地块均有超过10家房企参拍,竞争压力较大。

  同样浮出水面还有绿城,不过目前绿城此次土拍只报名了政务东的包河20号地。不过,该地块共14家房企报名,非常抢手,不知道绿城是否会孤注一掷呢?

  “撞车”上海土拍

  当然,关于合肥此次土拍,全国性房企报名比较保守,有网友分析,或因为与上海土拍“撞车”。

  据悉,上海三批次集中土拍同样在9月23日进行,两个城市同属长三角城市,而且楼市发展都不错,势必会让一些全国性房企做出取舍,也对合肥土拍形成一定分流。

  新增保函代替保证金

  与此同时,合肥为了吸引房企参拍,在9月14日,合肥市自然资源和规划局宣布,为了进一步优化营商环境,切实减轻企业负担,经市政府同意,在原有以土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上,增加银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。

  也就是说,符合条件的房企可以不用拿真金白银,可以用银行保函代替保证金。但据业内人士表示:该保函作用虽然能缓解了部分房企的资金压力,但是实际上刺激比较有限,房企更希望稳健的去拿地。

来源:乐居新媒体

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