中房协姚春苏：康养产业迎来重要机遇窗口期
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乐居财经
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2022-09-14 09:28
乐居财经 严明会 9月14日，第六届地新引力峰会举行。本届峰会汇聚房地产多元化领域嘉宾，分享对资管、康养、住房租赁、数字经济、城市更新等议题的最新思考与洞察。直播》》
中房协养老地产与大健康委员会秘书长姚春苏谈到，国家统计局数据显示，2021年我国60岁以上人口2.6亿人，65岁以上人口2亿人，分别占总人口的比重是18.9%和14.2%。十四五时期，我国60岁以上的老年人口每年将增加1000万人，总量将突破3亿人，老龄化呈现规模大、速度快、跨度长的特点。有的城市已经进入中深度的老年化社会，有的城市即将进入。这带来了适老化住房、设施、服务需求的快速增长。
因此，为了应对这些挑战，很多城市相继成立了康养集团或者康养公司。十四五时期我国正处于60-69岁老年人居多的阶段，为康养产业发展提供了重要的机遇窗口。城市基础设施、住房等方面的养老改造将迎来爆发。
然而，我国的养老改造还处于初级阶段，距离老年人美好生活的需求还有较大的差距。十四五时期，通过开展城市基础设施、社区住房的适老化建设和改造工程将拉动投资3万亿，带动间接投资4.5万亿。在促进消费方面，不断满足老年人的多元化需求，预计这个市场是4万亿。以后的养老理念会发生重大改变，由重点照护人群转向全体人群，这一转变将会带来巨大的市场份额。因此，巨大的需求一定会催生大量的供给。
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