最新消息:栖霞建设出资设立子公司 负责燕子矶G33项目开发

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 刘真 4.6w阅读 2022-08-13 10:35

  乐居新媒体  南京讯 日前,栖霞建设(60053.SH)发布了关于投资设立“南京星燕房地产开发有限公司”的公告。

  公告称,南京栖霞建设与南京迅燕建设有限公司已合资成立“南京星燕房地产开发有限公司”(注册资金为5亿元人民币),合作开发燕子矶G33项目。其中,栖霞建设占股60%,迅燕建设占股40%,栖霞建设负责操盘!

  据悉,合作方“南京迅燕建设有限公司”,则由南京市燕子矶片区整治开发有限责任公司100%持股(分别是南京栖霞国有资产管理有限公司持股50%,南京安居建设集团有限责任公司持股50%)。

  在今年7月南京第二场集中土拍中,燕子矶G33地块,1轮竞价,被栖霞建设成功拿下,楼面地价18620元/㎡,毛坯限价32320元/㎡。

  燕子矶G33地块位于怡园路以东、燕恒路以北,属于燕子矶新城核心居住区。

燕子矶G33地块

  值得注意的是,在这幅地块的北侧即燕子矶综合医院(规划),预计2022年底开工,南师附中燕子矶中学、小学、幼儿园均在地块附近,配套成熟。 

燕子矶综合医院规划效果图

  而地块南侧正在进行综合管廊建设,未来高压线会全部下地,整个城市界面将焕然一新。

  目前燕子矶两大主力在售盘为 颐居四季府和 华发四季雅筑。华发主打的面积段更大点,起步99㎡;颐和四季府有刚需89㎡。

  颐和四季府由颐和建设和华发联合开发,颐居建设操盘。目前在售7、12号楼,主力户型建面约89、108、128㎡,全装修(部分毛坯)交付,销许均价33484元/㎡,另有升级装修包2650元/㎡。首付3成起,总价约300万起,预计2024年底交付。

  华发四季雅筑由国企华发独立开发,目前在售1、3、4、6、8号楼,户型建面99、120、140㎡,全装修销许均价33783-34067元/㎡,另有2500元/㎡装修升级包,首付3成。

 近两年来,随着众多政策利好、城建配套迅速启动(落地),燕子矶新城已吸引众多品牌房企进驻。从最初的招商、电建到融创、华发、华润、中海、佳兆业、金科、仁恒、华侨城...房价也已从2015年1.6万/㎡涨至如今的4万/㎡。

  轨道交通方面,单是地铁就汇集了3条,其交通利好密度之高,在南京各大主城板块都是少见的。其中地铁1号线北延线和7号线北段:预计今年底通车;地铁6号线:预计2024年通车。

  燕子矶新城整体规划示意图

来源:乐居新媒体

作者:刘真

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