海口热门住宅项目7月去化率排名，6盘去化率不足10%
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乐居新媒体
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2022-08-12 16:27
乐居新媒体海口 据海口市住宅与房地产信息网公开数据显示，7月24个热门项目超一半总去化率至少达84%，同时有6盘去化进度滞后，总去化率处于低位，可售套数存量多，总体去化压力非常大。
平均总去化率77%，宝龙城、金域仕家紧随其后
24个热门盘共计15盘远超平均去化率，从84%到99%不等，其余9盘，宝龙城、金域仕家以210套和183套的月销紧紧追赶，去化套数分别位居月度冠亚军并大幅领先其他楼盘。
5盘可售套数处在高位，3盘去化难度大
雅居乐金沙湾（1403套）、药谷人才房（1282套）、宝龙城（775套）、保利六千树（690套）、梦享龙腾湾（512套）5盘可售套数远超其他项目。
其中，药谷人才房1.2万的低价且仅限定符合条件的人才，随着人才引进政策以及条件的放宽，不愁去化。
宝龙城以210套的月度销量拿下7月冠军，加之21%的月度去化速度，整体去化压力较小。
雅居乐金沙湾、保利六千树、梦享龙腾湾3盘分别以2%、6%、4%，在7月去化率倒数前五中占据三席，去化进度远远滞后，去化难度大。
9盘总去化率低于平均，4盘可售套数较少
金域仕家（311套）作为江东第一个安居房项目，7月卖了183套位居月销第二，以37%的月度去化速度小幅领先。
绿城桃李春风（236套）作为绿城的IP级产品，口碑与品质有目共睹，但以4%的月度去化速度，整体去化压力不小。
海星家园（84套）和衍宏府（69套）体量较小，观察其月均20%的去化曲线，缓慢去化将成为这两盘的常态。
来源：乐居新媒体
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