实锤!官方文件曝光!南京二套房最低首付降至3成

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 9.5w阅读 2022-08-12 11:44

  乐居新媒体 发自南京 日前,网传南京二套房最低首付降至3成。目前已有相关文件曝光,也证实了该传言。据了解,苏州和无锡也在今日下调了二套房首付比例,最低30%。

  南京最新政策如下(8月12日起执行,不含溧水、高淳):

       以下情况,申请商贷购买普通住房最低首付比例30%:

  1、有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的家庭;

  2、有一套住房、但无贷款记录的家庭或贷款已结清的家庭。

  以下情况,申请商贷购买普通住房最低首付比例60%:

  家庭拥有一套住房且贷款未结清,再次申请商贷购买普通住房。

  开发商方面:

  据不少在售楼盘案场反馈,确实有收到通知,也向银行证实了。

 银行方面:

  据了解,建行、农行等银行已收到相关通知,预计下周一正式发文。

  南京首付下调,对于刺激购买力,提振市场信心到底有多大作用?以各区域实际情况来看,目前南部新城、新玄武在售楼盘基本上是首付5成以上,而河西基本上是首付8成以上。如果此次网传政策属实,对于部分置换型客户来说(河西、南部新城除外),购房门槛将进一步降低。对于刚需客户来说,3成首付,7成贷款,仍是巨大的压力。

  今年4月份以来,南京出台调控政策十余次。目前南京储备的楼市政策不少,而二套房首付的调整,也是被业内多次提及,呼声较高。

来源:乐居新媒体

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