云城TOD项目即将首开 一次性推出1200套房源

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.8w阅读 2022-08-08 17:38

 乐居新媒体 杭州   8月8日,乐居获悉,龙湖交控西站·杭与城将于本月首开,预计一次性推出1200套房源,户型面积105-225㎡,精装限价36100元/㎡。

  龙湖交控西站·杭与城位于余杭区云城板块的。项目是涵盖住宅、商业综合体、公园、办公楼等于一体的综合项目,也是云城板块首个未来社区。住宅部分总规划32幢,合计2852户,分南北两个地块打造,其中北区容积率2.9,带一座幼儿园,规划了18幢21-26F高层,共计可售套数1816套;南区容积率2.5,规划了14幢25-26F高层,共计可售套数1036套。

  户型面积段在105、127、139、195、225㎡,精装限价3.61万/平,整体竣工在2024年。

  此外,地块还规划建造1幢超200米、共42层的办公楼,1幢35层服务式人才公寓,和6~7层集中商业,正是未来杭城第十一座龙湖天街商业综合体,预计在2025年开业。

  杭与城项目所属地块为余政储出[2021]27号杭腾未来社区地块,由龙湖&交投于2021年12月21日以总价882448万元竞得,成交楼面价14923元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。

  据悉,云城板块目前共有4个可售新房项目,分别是:龙湖交控西站·杭与城、枫翠云轩、枫岺云湾、枫秀云庭,限价均为36100元/㎡。

  由于云城板块为近年全新建设板块,可供参考的二手房较少。板块内钱神花苑目前挂牌价在38544元/㎡,与板块一河之隔的合景天峻小区,近月挂牌均价在49611元/㎡,均暂无成交。

来源:乐居新媒体

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