4号线通源路站旁上新50亩商住地需配建18班小学 9月2日挂牌出让-乐居财经

4号线通源路站旁上新50亩商住地需配建18班小学 9月2日挂牌出让

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 6.8w阅读 2022-08-05 17:11

乐居新媒体南宁 8月4日，南宁市自然资源局上新一幅地块。

GC2022-051地块位于经开区那洪大道北侧、通源路东侧，宗地号为450105450001GB00457，实际出让面积为33472.02平方米（折合50.208亩）,土地用途为城镇住宅、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，计容建筑面积中不同用途的控制比例要求：商业建筑占计容面积5%-8%，其余为居住；建筑高度≤80米；另外该地块还需配建1处不少于18班小学，位于地块外东面（不纳入出让范围），用地面积约17013平方米，建成后移交经开区管委会。

GC2022-051地块采用挂牌方式于9月2日公开出让，出让起始价为480万元/亩，起始楼面地价为2400元/㎡，竞买保证金为人民币4820万元。

从地块的位置信息来看，地块位于地铁4号线通源路站沿线，周边有龙光玖誉城、恒大城、金弈时代等项目，周边二手房价格在10000元/㎡左右，除了配建的18班小学，周边还有经开区第一小学、金凯路初级中学、国凯路小学、经开区三幼、恒大沃尔顿幼儿园，综合来看，该地块交通条件较好，出行便利，周边配套齐全，地块北面还规划有体育主体公园，集齐了“地铁、学校、公园”三大配套，适合打造刚需住宅。

4号线通源路站旁上新50亩商住